山内グリーンパレス緑ケ丘C棟

福岡県北九州市小倉北区板櫃町
鹿児島本線 / 西小倉駅徒歩24分
1980年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.9

割安

推定相場価格より7.8%割安

販価

相場

261

519

777

1,035

AI査定結果

推定相場価格

648万円

9.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

519万円〜777万円

7.4万円/㎡〜11.1万円/㎡

推定賃料

5.8万円

0.08万円/㎡

推定利回り

11.7%

最終更新日: 2026年4月15日

山内グリーンパレス緑ケ丘C棟

598万円（8.5万円/㎡）/ 5階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/14	598万円	8.5万円	5階	70.15㎡	3LDK	南西
2026/02/25	798万円	11.4万円	5階	70.15㎡	3LDK	南西
2024/03/03	850万円	12.1万円	7階	70.15㎡	2LDK	南東
2024/03/03	850万円	12.1万円	7階	70.15㎡	3LDK	南東
2023/08/24	950万円	13.5万円	7階	70.15㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は8.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/14	山内グリーンパレス緑ケ丘C棟北九州市小倉北区板櫃町	西小倉駅24分	598万円	8.5万円	70.15㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1980年	80戸	RC
2026/02/09	ニューライフ小倉北九州市小倉北区日明三丁目	九州工大前駅25分	448万円	7.2万円	62.48㎡	4DK	5階 / 7階建	南東	1982年	41戸	RC
2024/05/24	井堀北団地北九州市小倉北区井堀二丁目	南小倉駅28分	480万円	7.4万円	64.47㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1975年	30戸	RC
2023/08/24	リヴィエール日明北九州市小倉北区日明三丁目	西小倉駅22分	680万円	9.7万円	69.91㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1982年	55戸	SRC
2025/10/17	ビバライフ到津北九州市小倉北区下到津一丁目	南小倉駅17分	470万円	7.3万円	64.77㎡	4DK	9階 / 12階建	南	1980年	47戸	SRC
2025/12/19	トーカンマンション下到津北九州市小倉北区下到津一丁目	南小倉駅18分	820万円	10.0万円	81.73㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	1984年	72戸	SRC
2025/09/20	オーク小倉北九州市小倉北区下到津四丁目	南小倉駅16分	800万円	10.1万円	79.2㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1980年	42戸	SRC
2023/10/21	下到津スカイマンション北九州市小倉北区清水一丁目	南小倉駅15分	570万円	9.6万円	59.3㎡	3DK	10階 / 11階建	南東	1984年	60戸	SRC
2024/09/20	小倉スカイマンション北九州市小倉北区金田二丁目	南小倉駅15分	700万円	8.7万円	80.23㎡	5DK	10階 / 12階建	南東	1983年	58戸	SRC
2026/04/12	エクレール泉台北九州市小倉北区皿山町	南小倉駅20分	850万円	10.6万円	80.35㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	1984年	51戸	RC
2024/09/27	オークラ田町ハイツ北九州市小倉北区田町	西小倉駅15分	550万円	7.7万円	71.37㎡	4DK	5階 / 10階建	南東	1977年	34戸	SRC
2025/12/04	サンシティ金田A棟リホーム済北九州市小倉北区金田一丁目	南小倉駅17分	750万円	10.7万円	70.39㎡	4DK	6階 / 12階建	南	1980年	119戸	SRC
2024/12/08	エメラルドマンション南小倉A棟北九州市小倉北区高尾一丁目	南小倉駅20分	450万円	6.5万円	69.04㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1982年	50戸	RC
2024/06/18	エメラルドマンション南小倉北九州市小倉北区高尾一丁目	南小倉駅19分	498万円	7.3万円	68.04㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1982年	50戸	RC
2025/12/13	サンコーポ大手町北九州市小倉北区大手町	西小倉駅13分	480万円	8.3万円	58.16㎡	3DK	6階 / 11階建	南	1980年	36戸	RC
2024/05/24	サンライフ小倉北九州市小倉北区吉野町	香春口三萩野駅9分	490万円	7.2万円	68.04㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1982年	76戸	SRC
2024/06/07	天神島スカイマンション北九州市小倉北区馬借三丁目	小倉駅16分	580万円	8.5万円	68.45㎡	4DK	4階 / 7階建	南	1977年	45戸	RC
2023/08/24	香春口日活サンハイツ北九州市小倉北区香春口一丁目	香春口三萩野駅3分	675万円	10.4万円	64.97㎡	4DK	8階 / 11階建	南	1979年	45戸	SRC
2025/08/25	ミリオンコーポラス白菊北九州市小倉北区紺屋町	小倉駅7分	650万円	9.1万円	71.68㎡	3LDK	5階 / 10階建	北	1977年	32戸	RC
2026/03/29	コーポランド砂津北九州市小倉北区砂津一丁目	小倉駅17分	790万円	10.6万円	74.88㎡	4DK	4階 / 11階建	南	1980年	60戸	SRC
2026/02/21	サンロイヤル黄金北九州市小倉北区黄金一丁目	香春口三萩野駅5分	598万円	9.0万円	66.43㎡	3DK	9階 / 10階建	南	1981年	38戸	RC
2026/03/21	エメラルドマンション砂津北九州市小倉北区砂津二丁目	小倉駅20分	698万円	10.4万円	67.07㎡	2LDK	6階 / 9階建	南西	1983年	40戸	RC
2024/04/09	ホワイトキャッスル中津口北九州市小倉北区宇佐町一丁目	香春口三萩野駅14分	650万円	10.0万円	64.71㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	1985年	70戸	SRC
2026/02/24	サンライフ三萩野A棟北九州市小倉北区東篠崎一丁目	片野駅5分	600万円	8.0万円	74.69㎡	4LDK	8階 / 11階建	南西	1980年	70戸	SRC
2023/09/03	山内グリーンパレス三萩野北九州市小倉北区東篠崎一丁目	片野駅5分	530万円	7.0万円	76.14㎡	3DK	2階 / 9階建	東	1980年	30戸	RC
2024/02/24	トーカンマンション三萩野北九州市小倉北区片野一丁目	香春口三萩野駅8分	700万円	10.6万円	65.93㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1981年	47戸	SRC
2026/02/03	エクセレンス三萩野北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅9分	550万円	7.4万円	73.97㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	1981年	103戸	SRC
2024/09/20	ミリオンコーポラス白鳳北九州市小倉北区大田町	平和通駅17分	620万円	9.1万円	68.04㎡	2LDK	6階 / 10階建	南	1981年	49戸	SRC
2026/03/05	クローバーマンション三萩野北九州市小倉北区東篠崎一丁目	片野駅4分	498万円	6.5万円	76.88㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1979年	63戸	SRC
2024/03/11	三萩野第10マンション北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅9分	450万円	6.5万円	68.81㎡	3LDK	6階 / 11階建	南東	1979年	40戸	SRC
2025/07/17	ハイム北九州北九州市小倉北区三萩野二丁目	香春口三萩野駅13分	630万円	10.5万円	60.23㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	1980年	53戸	SRC
2025/06/28	ユートクコーポ赤坂北九州市小倉北区赤坂一丁目	小倉駅31分	448万円	7.0万円	64.05㎡	2LDK	5階 / 9階建	北東	1975年	33戸	RC
2025/03/04	エクレール足立北九州市小倉北区大畠一丁目	香春口三萩野駅22分	598万円	8.8万円	68.04㎡	3LDK	6階 / 6階建	東	1985年	43戸	RC
2025/04/20	ミリオンコーポラス白百合北九州市小倉北区三郎丸三丁目	城野駅18分	450万円	8.2万円	54.81㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1977年	42戸	RC
2024/01/25	ヴィラージュ八景園北九州市小倉北区赤坂三丁目	小倉駅41分	890万円	10.3万円	86.31㎡	3LDK	1階 / 6階建	東	1982年	38戸	RC
2025/08/07	富野サマリヤマンション北九州市小倉北区赤坂二丁目	小倉駅35分	383万円	6.6万円	58.32㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	1975年	115戸	SRC
2025/12/13	カーサ三萩野北九州市小倉北区片野新町二丁目	城野駅5分	690万円	8.9万円	77.87㎡	2LDK	9階 / 13階建	南東	1975年	99戸	SRC
2025/12/19	足立ハイマート北九州市小倉北区大畠二丁目	香春口三萩野駅34分	540万円	6.8万円	79.33㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1975年	40戸	RC
2025/04/22	エメラルドマンション赤坂北九州市小倉北区赤坂四丁目	門司駅36分	600万円	8.7万円	68.98㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1984年	105戸	RC
2024/05/24	コープ野村富野ケ丘北九州市小倉北区須賀町	小倉駅38分	598万円	7.9万円	75.6㎡	3LDK	4階 / 6階建	西	1982年	43戸	RC
2023/08/24	須賀町マンション北九州市小倉北区須賀町	小倉駅35分	520万円	6.8万円	77.03㎡	4LDK	4階 / 8階建	南	1975年	39戸	SRC
2023/08/24	トアレンス城野北九州市小倉北区若富士町	城野駅4分	880万円	10.6万円	83.08㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1984年	49戸	SRC
2024/03/03	ミリオンコーポラス寿山1号北九州市小倉北区寿山町	旦過駅32分	430万円	7.3万円	58.73㎡	3LDK	1階 / 3階建	東	1976年	36戸	RC
2024/09/15	ミリオンコーポラス白亜館北九州市小倉北区足立二丁目	城野駅28分	690万円	10.0万円	68.95㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1976年	33戸	RC
2024/02/17	ファミリーハイツ霧ケ丘北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目	城野駅13分	690万円	9.9万円	69.8㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1985年	108戸	SRC
2025/02/04	第23プリンスマンション北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目	城野駅18分	680万円	7.9万円	86.19㎡	4LDK	4階 / 7階建	東	1981年	62戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、北九州市小倉北区では50.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して21.4%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

22.5万円/㎡

前年比-16.5%

北九州市小倉北区

7.0万円/㎡

前年比+50.3%

マンション概要

マンション名	山内グリーンパレス緑ケ丘C棟
所在地	福岡県北九州市小倉北区板櫃町
交通	鹿児島本線西小倉駅徒歩24分
築年月	1980年
階数	8階建
総戸数	80戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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